Латвия по-прежнему будет предоставлять ВНЖ за инвестиции в недвижимость

Недвижимость Платформа народного финансирования привлекла инвесторов в недвижимость в Латвии уже из 25 стран мира Почти год назад в Латвии появилась первая краудфандинговая платформа в сфере недвижимости . На сегодня маленький стартап заметно вырос, в течение неполного года компания привлекла инвесторов для финансирования конкретных обеспеченных займов уже из 25 стран Европы и мира. Интернет-платформа коллективных инвестиций в недвижимость . В первой половине года компания была реструктурирована, и с августа деятельность возобновилась с новой силой. Создатели платформы проделанную работу оценивают, как успешную. Успешно проходит привлечение финансирования и для пятого объекта. Изначально инвесторы в недвижимость были только из Латвии, однако после перезапуска работы платформы удалось привлечь и зарубежных инвесторов, например, из Германии, Австрии и других государств.

События года

Как получить гражданство Латвии украинцу, русскому, белорусу, казахстанцу или азербайджанцу максимально просто? С другой стороны, иностранцам доступно на процентов легальное гражданство Латвии по натурализации. Как получить гражданство Евросоюза, если вы украинец, русский, белорус, казахстанец или азербайджанец? Таким иммигрантам доступно гражданство ЕС через брак, гражданство ЕС по натурализации, гражданство ЕС по репатриации и даже гражданство ЕС за инвестиции.

Последний вариант также будет актуален для тех, кого интересует ответ на следующий вопрос: Гражданство за инвестиции

Количество запросов видов на жительство (ВНЖ) в Латвии за инвестиции в недвижимость за семь месяцев с сентября года.

Визы, ВНЖ и гражданство Опубликовано: Теперь с 1 сентября года для получения ВНЖ при покупке недвижимости стоимость сделки должна составлять не менее тысяч евро. Основные изменения в программе Программа получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость Латвии была принята в году. Однако президент снова отправил их на доработку на неопределенный срок, сославшись на то, что они не препятствуют росту цен на недвижимость и вызовут недоверие у инвесторов.

Ранее сумма покупки недвижимости для получения ВНЖ должна была составлять не менее тысяч евро в крупных городах и Рижском регионе. Также, согласно последним поправкам, была отменена возможность получения ВНЖ на пять лет при внесении не менее 50 тысяч евро в бюджет страны. Условия для приобретения недвижимости, действующие до 1 сентября года, таковы - минимально евро кадастровая стоимость 43 евро в Риге , Рижском регионе планирования и 7 крупных городах, и 72 евро в остальных районах 14 по кадастру.

В октябре года парламент проголосовал за введение квот на выдачу ВНЖ до сделок с недвижимостью на сумму более евро и еще сделок в год на сумму свыше евро. Доработанные и принятые 8 мая поправки к закону больше не содержат ограничений по количеству сделок, но зато поднятая до евро минимальная стоимость недвижимости уже не зависит от места покупки.

Что касается кадастровой стоимости, ее порог поднят до 80 евро.

инвестиции в коммерческую недвижимость — реконструкция домовладений

Вернее, в проекте документа говорится не конкретно о россиянах, а о гражданах тех стран, которые представляют потенциальную угрозу национальной безопасности Латвии. Но, конечно, понятно, о ком идет речь в первую очередь. В случае если поправки будут приняты, латвийский рынок недвижимости утратит привлекательность для большого количества российских частных инвесторов, для которых ВНЖ служил стимулом номер один при выборе варианта заграничных жилищных приобретений.

Пропавший аппетит Как утверждает , после начала войны на Украине москвичи скупают латвийскую недвижимость, чтобы сбежать из России. Агентство описывает истории менеджеров и юристов, которые продали свои квартиры в столице России, взамен купив жилье в Латвии ради ВНЖ. Краски по поводу"бегства", конечно, сгущены.

Перспектива получения свободы передвижения в пространстве Шенгеской зоны вернула инвесторов на рынок Латвии. Рост цен на недвижимость в.

Исходя из этого, в латвийский государственный бюджет не выплачиваются налоги и госпошлины при покупке недвижимости для получения ВНЖ, которые могли быть направлены на осуществление важных государственных функций и дотаций. По данным Управления по делам гражданства и миграции, с 1 сентября года по 31 марта года, за покупку недвижимости по новым иммиграционным условиям, было подано всего запросов от инвесторов на оформление разрешения на проживание в Латвии. За период с 1 января по 31 августа года было получено более запросов ВНЖ в Латвии за инвестиции в недвижимость.

С 1 сентября года, кода начали действовать поправки к иммиграционному законодательству, предусматривающие повышение минимальной стоимости до тыс. за вложение в недвижимость в Латвии. Ранее позволял получение ВНЖ за инвестиции в покупку недвижимость на более благоприятных условиях — необходимо было приобрести один и более объектов стоимостью минимально в Риге, Юрмале или 71 вне городов Рижского региона и городов регионального значения.

Поступления в бюджет от ВНЖ в Латвии за инвестиции в недвижимость серьезно снизились Снижение сделок для ВНЖ в Латвии за инвестиции в недвижимость серьезно снизило объем поступающих в государственный бюджет средств, на сумму около 9 млн. Установленный дополнительный налог, с 1 сентября года по 31 марта года, был применен к 78 сделкам, которые были заключены на общую сумму 1,11 млн. Если бы активность инвесторов, желающих получить ВНЖ в Латвии за инвестиции в недвижимость, сохранилась на уровне года, когда суммарный объем инвестиций по иммиграционной программе составил млн.

Программа приносила ежегодно в бюджет страны в размере млн. С учетом косвенного влияния, общий размер от ВНЖ в Латвии за инвестиции в недвижимость составлял около млн.

Недвижимость Латвии дорожает вместе с евро?

Контакты инвестиции в коммерческую недвижимость — реконструкция домовладений Есть ли в Латвии подходящие объекты для инвестирования крупных сумм? Последние годы большим спросом у зарубежных инвесторов пользуются так называемые домовладения для реконструкции в центре Риги. Это исторические здания в активном деловом центре города или в Старой Риге. Большинство из них периода постойки — годов, и являются памятниками архитекуры, историческим наследием ЮНЕСКО.

С года в Латвии было принято несколько законов,"русских денег", а затем оттоку инвестиций из России - это недвижимость.

Экзамен на знание Латвийской республики проходит в несколько этапов. К примеру, проверка знаний латышского языка сначала проходит устно, а затем письменно. Плюс ко всему следует дать клятву на преданность новой родине, отказаться от своего прежнего гражданства и оплатить госпошлину. Причем ее размер зависит от периода рассмотрения заявки. К примеру, заявка на получение ВНЖ традиционно рассматривается в течение месяца. За это придется заплатить евро. Если документы рассматриваются за 5 дней, то плата существенно увеличивается, и составляет евро.

Покупка недвижимости Сам факт приобретения собственности не служит основанием для подачи документов на гражданство. Но наличие недвижимого имущества позволяет получить статус ВНЖ, который является отправной точкой на пути к латвийскому паспорту. Купить недвижимость в Латвии и получить временную визу можно только при соблюдении критериев стоимости собственности. Они зависят от места расположения недвижимого имущества: Сделки, связанные с куплей-продажей жилья, проходят сугубо путем безналичного расчета.

Договор на приобретение можно заключать только с гражданами, резидентами с ВНЖ и юридическими лицами Латвийской республики, а также с субъектами ЕС. Вид на жительство в Латвии при покупке недвижимости выдается сроком сразу же на пять лет.

Наши контакты

Хорошая недвижимость — это надежная инвестиция. Предлагаем различные перспективные объекты для инвестиций. Домовладения— дома в центре Риги, в других перспективных районах столицы и в других городах Латвии.

М2 Наталья Завалишина: инвестиции в недвижимость Латвии перспективны сегодня как никогда. Генеральный директор компании.

Наряду с падением инвестиций, уменьшается и объем уплаченных налогов: В течение пяти лет получатели ВНЖ вложили в недвижимость Латвии 1,1 млрд евро всего было инвестировано 1,32 млрд евро. Это лишний раз подтверждает, что порог инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ в размере тыс. За все эти годы на сумму от тыс.

Как известно, ВНЖ в Латвии можно получить также за инвестиции в капитал предприятия, вклады в кредитное учреждение или в государственные ценные бумаги стоимостью евро, однако это не сильно привлекает инвесторов. Львиная доля инвестиций для получения ВНЖ приходится на недвижимость.

Эксклюзивная недвижимость

Виды временного вида на жительство: Иммиграция в Латвию и Литву на основании предпринимательской деятельности Какие существуют возможности для получения вида на жительство в Латвии и Литве обе страны являются членами Европейского союза. Литовское иммиграционное законодательство предусматривает возможность, подать заявление на получение временного вида на жительство сроком до 1 года, через инвестиции в бизнес. Для получения временного вида на жительство в Литве, инвестиции должны соответствовать следующим требованиям: Латвийское иммиграционное законодательство предусматривает возможность получения вида на жительство физическим или юридическим лицом, на основании вложения в предпринимательскую деятельность.

Информация об услугах Латвийского агентства инвестиций и развития. More Информация о бизнес среде Латвии и базе данных недвижимости. More.

На сегодня Латвия — одна из немногих стран ЕС, где сохраняется относительно невысокий"инвестиционный порог вхождения" и условия для всех заинтересованных в получении ВНЖ. Однако в некоторых других европейских странах, где были похожие возможности, ситуация или уже изменилась, или наметились тенденции к увеличению"стоимости вхождения". Латвия в этом отношении все еще одна из наиболее интересных, наиболее близких к России стран, входящих в состав ЕС и Шенгенского соглашения.

Но в перспективе происходящие в Еврозоне изменения могут коснуться и ее. Пока предпосылок нет, но и рассчитывать на постоянную стабильность ситуации не стоит. Ниже приведены некоторые преимущества получения вида на жительство в Латвии перед другими европейскими странами. Скорость и удобство оформления: Во многих странах ЕС нет возможности получить вид на жительство сразу на пять лет.

Сначала необходимо будет оформить годовую рабочую визу с или без права покинуть государство в течение определенного срока. В тех странах, где это не требуется, сначала может выдаваться вид на жительство на год - два и только после этого на более длительное время. В это же время сам процесс оформления может занимать более полугода. При получении вида на жительство в ЕС через открытие компании или в случае трудоустройства, необходимо ежемесячно платить налоги.

Это факт, который относится ко всем странам ЕС и Шенгенского соглашения.

инвестиции в недвижимость Латвии: цены, доходность, популярные рынки

Страна стала полноправным членом Евросоюза в году. Повышенный интерес инвесторов и благоприятные условия кредитования, привели к неоправданно завышенным ценам на рынке недвижимости. Правительство было вынуждено принять меры, по снижению спекулятивных цен на недвижимость. Вернуть прежнюю инвестиционную привлекательность, руководству страны удалось за счет предоставления права получения ВНЖ в Латвии для иностранных инвесторов, при условии приобретения недвижимости в Риге и других городах региона.

В этом году инвестиции быстрее всего росли в строительной в строительство выросли в 3,2 раза, в операции с недвижимостью - на.

ВНЖ в Латвии за инвестиции Соседняя прибалтийская страна может похвастаться быстрыми темпами экономического развития, обширной сферой бизнеса и множеством способов эмиграции. В этой статье мы расскажем, как при помощи инвестиций в экономику переехать в Латвию и построить успешную карьеру в молодой европейской стране. Европа без границ Каждый обладатель гражданства, ПМЖ или ВНЖ любой страны-члена Евросоюза и Шенгенского соглашения может без ограничений путешествовать, жить и работать на территории европейских государств.

Есть и другие преимущества европейского ВНЖ: Латвия может стать оптимальным вариантом для переезда в Европу и начала новой жизни, особенно для граждан России и стран СНГ. Большая часть наших клиентов - предприниматели, ведущие бизнес с европейскими партнерами, среди которых немало граждан стран СНГ и Ближнего Востока. Многим из них часто приходится летать в Европу по делам и находиться на месте долгое время, поэтому интерес к латвийской программе обусловлен желанием быстро и комфортно передвигаться по всем странам Европы без визовой волокиты и подсчета дней.

А это значит, что, имея латвийский ВНЖ, вы получаете практически те же права и привилегии, что и граждане европейских держав за исключением права голосовать и занимать государственные должности. С коммуникацией также проблем не возникает: С латвийским ВНЖ студенты могут переводиться в другие вузы Европы, квалифицированные специалисты не ограничены в выборе места работы, а предприниматели легко ведут дела с иностранными партнерами. Латвия разработала несколько удобных иммиграционных программ, благодаря которым переехать сюда стало просто и недорого.

Инвестиции в Германию =как обманывают= недвижимость ВНЖ